Gestión de Proyecto

La Gestión de Proyecto proporciona servicios de construcción y fiscalización de portafolio, incluso gestión, planificación de capital y ejecución. Se incluye entre los tipos de proyecto: edificios de oficinas, espacios comerciales, espacios minoristas, centros industriales y de distribución, centros de telecomunicación, central de datos de misión crítica, y build-to-suits (construcción bajo encargo)

Nuestra vasta expertise en gestión de proyectos construye edificio de calidad y espacios para locación que atienden cualquier exigencia de negocio.

Our extensive project management expertise creates quality buildings and tenant spaces that meet any business requirements.

Trabajamos con inversionistas y ocupantes/locatarios para garantizar la ejecución en el costo efectivo de los planes de capital. Usted puede considerar cualquiera de los ítemes a continuación:

Planificación y ejecución de capital

De proyectos únicos a portafolios globales, la planificación y ejecución de capitales se implementan por una metodología de planificación estratégica, reingeniería del local de trabajo, gestión de construcción y realojamiento.

Build-to-suit (construcción bajo encargo)

C&W gestiona sus proyectos buil-to-suit industriales minorista y de oficinas. Personalizamos proyectos según las exigencias operacionales y de personal.

Elección Inteligente de sitio/local

La integración inicial de gestión del proyecto en la elección del local/sitio ayuda a calificar locales en potencial, al mismo tiempo en que soluciona problemas en potencial antes que causen retrasos o gastos.

Más verde

C&W es líder en gestión de propiedad y diseño sustentables. La aparcería con nuestros clientes ha resultado en millones de metros cuadrado certificados por LEED (Liderazgo en Energía y Diseño Ambiental) varios edificios registrados y en proceso de registro por el mundo.

¿Cómo Podemos Ayudar?

Consultoría y planificación estratégica

Nuestro equipo de Gestión de Proyectos preparará un análisis de temas pertinentes para definir costos, agenda y estrategia de transición, si se pide. El resultado de eso es la reducción de los gastos operativos y de costos con personal, aumento de eficiencia y productividad, además de sistema operacional flexible.

Mejora de ocupantes/locatarios

Para la mejora de ocupantes/locatarios, nuestro Gerente de Proyectos será su abogado y consejero, teniendo cartas de trabajo coordinadas y provisiones relacionadas al lease, gestión de los costos de construcción, definiciones para comunicación en las construcciones de base, garantizando que plazos y fechas se cumplan, identificando las obligaciones del propietario y compromisos durante el diseño y la construcción.

Gestión de construcción

Fiscalizaremos cada paso de su proyecto de construcción, incluso la revisión del local, organización y logística, reportes, gestión de diseño y construcción, cambio de pedidos, procesos de presentación, gestión de costo del proyecto, garantía de calidad, cálculo de performance y administración de facturación.

Gestión build-to-suit

Lo ayudamos a identificar objetivos para el espacio y a desarrollar todos los documentos de construcción exigidos y especificaciones escritas detalladas exigidas para todos los sistemas de construcción y componentes. Nuestro equipo creará y fiscalizará agenda, presupuestos y contratos para que su espacio se construya según el plan - puntualmente y dentro del presupuesto.

Gestión de cambio

Nuestra estructurada metodología de gestión de proyecto organiza, gestiona, coordina el movimiento de personas, equipos, contenidos y montaje entre o dentro de las instalaciones físicas y garantiza el mínimo de interrupciones en las operaciones. Asumimos la responsabilidad por todo el proceso, desde la coordinación del presupuesto y agenda, gestión de comunicaciones de cambio hasta el cambio propiamente dicho.

Transaction consultoría en transacciones

Al integrar proyectos en transacciones nos basamos en una expertise relevante en toda nuestra organización para analizar la oportunidad de bienes inmuebles y proveer una solución holística que involucre todas las características de una ocupación de espacio por el cliente.

Gestión de cambio

Utilizando nuestro modelo registrado de gestión de cambio, haremos un diagnostico de los desafíos, tales como resistencia de funcionarios y creamos un plan personalizado de transición para los funcionario a través del proceso de cambio.

Agregando Valores – Las Ventajas de Nuestro Enfoque

Cobertura ideal de servicio

Nuestra estructura de gestión de proyecto regional proporciona una cobertura ideal a nuestros clientes. A través de nuestro network global de liderazgo, usted tendrá acceso a recursos, inteligencia procesable y oportunidades de aumentar su portafolio en América del Norte, Asia, Emiratos Árabes y Latinoamérica. Dentro de cada región tenemos gerentes de proyecto estratégicamente posicionados en oficinas que nos posibilitan proveer máxima cobertura con menos viajes.

Gestión de costos

Los profesionales fe Gestión de Proyecto de C&W valoran a través de una rigurosa gestión de costos e ingeniería de valores, fidelidad a la agenda del proyecto, garantía de calidad, disminución de riesgos y economía de escala a través del potencial de la intervención (procurement)

Servicio completo

Ofrecemos inigualable y completo servicio de consejos, involucrando nuestro calificado equipo de gestión de cuentas así como nuestros equipos de pesquisa y finanzas corporativas. Esto significa que nuestros clientes e inversionistas son los más bien aconsejados del mercado.

Experiencia y Recursos


Por más de 50 años, C&W proporciona gestión de proyecto y expertise en desarrollo a millones de metros cuadrados de proyectos de oficinas comerciales, sedes corporativas, centros financieros, instalaciones de alta tecnología, gubernamentales, hospitales y educacionales alrededor del mundo. Nuestra fuerza significativa es nuestra capacidad de gestión de programa para implementación de proyectos basados en portafolios. Nuestros profesionales vienen de oficinas de arquitectura, empresas de ingeniería y construcción y tienen un excelente conocimiento de las competencias que son esenciales en sus roles como Gerentes de Proyecto. Entre las grandes empresas que se beneficiarán de los

proyectos de gestión de C&W están: Nokia, Wachovia, Bank of America, Citigroup, Sears, Kemper Insurance, Entergy, Nestle Inc., IBM, ThyssenKrupp, e Alcatel-Lucent. Somos estructurados para abordar exigencias de recursos dedicados y favorables.

Contactos

Celina Antunes

Executive Leadership

Sao Paulo - SP - Brazil, Brazil

Teléfono +55 11 5501-5482

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